藤和シティコープ練馬

  • 東京都練馬区豊玉北六丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,680万円
80.6万円/㎡
相場
1,733万円
83.1万円/㎡
1,163
1,543
1,923
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜1,923万円
74.0万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
藤和シティコープ練馬
1,680万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 20.85㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は91.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/241,680万円80.6万円4階 20.85㎡ 1R北
2026/03/154,480万円107.0万円11階 41.87㎡ 1LDK南
2026/02/224,680万円111.8万円11階 41.87㎡ 1LDK南
2025/12/214,880万円116.6万円11階 41.87㎡ 1LDK南
2025/04/195,980万円96.0万円10階 62.27㎡ 2LDK東
2024/12/063,280万円78.3万円11階 41.87㎡ 2DK南
2024/07/111,500万円71.9万円8階 20.85㎡ 1K-
2024/05/161,550万円74.3万円8階 20.85㎡ 1K北
2024/03/313,699万円94.0万円9階 39.36㎡ 1LDK東
2024/02/273,799万円96.5万円9階 39.36㎡ 1LDK東
2024/01/153,999万円101.6万円9階 39.36㎡ 1LDK東
2023/11/182,880万円73.2万円9階 39.36㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
藤和シティコープ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 1,680万円80.6万円20.85㎡1R4階 / 11階建 北1989年126戸SRC
2026/04/01ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 1,200万円74.5万円16.11㎡1R3階 / 5階建 -1989年114戸RC
2026/01/17日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2023/09/02エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 1,050万円63.8万円16.47㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2026/04/02ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,550万円74.2万円20.88㎡1K6階 / 9階建 -1989年89戸RC
2026/03/24日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 1,300万円80.2万円16.21㎡1K7階 / 12階建 -1994年85戸RC
2025/07/17中村橋ダイカンプラザ
練馬区向山一丁目
中村橋駅3分 960万円61.4万円15.64㎡1R1階 / 5階建 東1984年96戸RC
2026/04/01アクシルコート桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 1,780万円81.5万円21.83㎡1R2階 / 11階建 -1991年95戸SRC
2026/04/03グローリア初穂桜台II
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 1,430万円74.6万円19.17㎡1K2階 / 10階建 南東1989年135戸SRC
2025/12/19ダイヤモンドスクエア桜台I
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,750万円79.0万円22.14㎡1K3階 / 10階建 東1993年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は練馬区の平均と比較して35.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ練馬
所在地東京都練馬区豊玉北六丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩4分
築年月1989年
階数11階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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